Romskjema bygg G

Fellesareal

Oppvarming av fellesarealer utføres med nødvendig vannbåren varme.

Hovedinngangsparti

GULV: Fliser m/ skiferlook 300 x 300 eller 300 x 600
VEGG: Malt
TAK: Malt, ev T-profil himling
INNREDNING: Innfelte postkasser. Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende i tak. Utelampe type Pirat Visor 18W TC i aluminiumsfarge, eller tilsvarende.
DIVERSE: Ringetablå / dørcalling med farge bilde og lydoverføring (videokamera) ved hovedinngangsdør. Skjerm med video overføring i leilighet.

Trapper

GULV: Trinnlydsdempende vinylbelegg
VEGG: Malt
TAK: Malt
INNREDNING: Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende, i tak.
DIVERSE: Malt underside, vanger og opptrinn på trappeløpene og repos. Lys styres av bevegelses­følere..

Innvendig korridor/fellesareal i hver etasje

GULV: Trinnlydsdempende vinylbelegg
VEGG: Malt
TAK: Malt, ev T-profil himling
INNREDNING: Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende, i tak. 1 dobbelt stikk pr etg plassert ved heis.

Tekniske rom

GULV: Betong med epoxymaling, inkl. 20 cm oppkant på vegg
VEGG: Malt
TAK: Malt
INNREDNING: Belysning og stikk etter behov.

Bøttekott

GULV: Banebelegg, eventuelt epoxy maling
VEGG: Malt
TAK: Malt
INNREDNING: Bøttevask. Belysning og stikk.

Fellesboder og andre fellesrom

GULV: Betong med epoxymaling
VEGG: Kvistet, sårbehandlet og hvitmalt betong, leca eller gipsplater.
TAK: Kvistet, sårbehandlet og hvitmalt, ev himling
INNREDNING: Enkel belysning pluss stikk. Ventilasjon i henhold til minimumskrav.

Garasje

GULV: Betong, evt asfalt
VEGG: Kvistet, sårbehandlet og hvitmalt.
TAK: Garasjehimling etter behov, evt støvbundet hvit betong
INNREDNING: Belysning i henhold til krav for garasje. 1 stikk pr oppgang. Andre stikk ihht avtale med BH.
DIVERSE: Nøkkelbryter utvendig og snortrekk innvendig. 1 fjernkontroll pr p-plass. Lys i garasjeanlegget på bevegelsesføler. Se prosjektbeskrivelse ang. toleranser.

Boder i kjeller som erstatter innvendig bod. Kan inngå som dobbelfunksjon med 3 + 5 kvm

GULV: Betong med epoxymaling
VEGG: Kvistet, sårbehandlet og hvitmalt betong, leca eller gipsplater. Tette vegger/dør.
TAK: Kvistet, sårbehandlet og hvitmalt, ev himling.
INNREDNING: Enkel belysning pr bod med dobbel stikkontakt koblet til felles kurs. Ventilert bodareal.
DIVERSE: Vegger skal gå til taket

Sportsbod 5 m2

GULV: Betong eller asfalt
VEGG: Kvistet, sårbehandlet betong, leca. Nettingvegg type Troax, eller tilsvarende.
TAK: Garasjehimling, evt støvbundet hvit betong.
INNREDNING: Enkel belysning pr bod med stikkontakt.
DIVERSE: Vegger skal gå til taket.

Leilighetene

Det leveres hvitt glatt listverk rundt alle vinduer og dører 58 mm MDF,
ferdig malt fra fabrikk, med synlige innfesting. Fotlister hvit med synlige festehull. Terskler flate eik. I romskjemaet er det oppgitt armaturer type Oras eller tilsvarende.

Entré/gang

GULV: 14 mm parkett, trestav, hvit eik family. Hvit fotlist.
VEGG: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y
TAK: Hvitmalt, glans 03
INNREDNING: Ytterdør med FG godkjent sikkerhetslås. ­Kikkehull. Hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider.
DIVERSE: Automatisk døråpner/calling med videoskjerm (farge). Vegghengt radiator.

Kjøkken

GULV: 14 mm parkett, trestav, hvit eik family,
Hvit fotlist.
VEGG: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y. Laminat bakplate mellom benk og overskap, farge Sufrace 597, mørk grå.
TAK: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03
INNREDNING: Kjøkken type HTH Mono, hvit. Leveranse ihht kjøkkentegning for den enkelte leilighet 40mm laminat benkeplate farge Surface 597, mørk grå. Rett forkant i laminat. Håndtak Stål Nude 256mm underskap/skuffer. Overskap med innebygd ledlys gripelist. Stål vaskekum i henhold til tegning for den enkelte leilighet. Avtrekk over komfyr, med volumhette(ventilator) i stålfarge i overskap. Kjøkkenkran, type Oras eller tilsvarende. Med avstenging for oppvaskmaskin.
Dør inn til kjøkken / stue, hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider.
DIVERSE: Ventilator i overskap av type volumhette med oppsamlingsskjerm, stålfarge.
Lys under overskap som innebygd ledlys i gripelist. Det settes opp doble stikk over benk ihht NEK400-2010 hvorav det ene er beregnet på mikrobølgeovn. Kjøkkenbenk forberedt for komfyrtopp med induksjon. Montasje av komfyrtopp inngår ikke.

Innvendig bod med dør

GULV: 14 mm parkett, trestav, hvit eik family.
Hvit fotlist.
VEGG: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y.
TAK: Hvitmalt m/synlig v-fuge, eventuelt nedforet himling av gips, glans 03.
INNREDNING: Ingen innredning. Hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider. Teknisk skap for elektro og svakstrøm.
DIVERSE: 2 doble stikk
NEK 400-2010.

Hovedsoverom

GULV: 14 mm parkett, trestav, hvit eik family, Hvit fotlist.
VEGG: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y.
TAK: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
INNREDNING: Ingen innredning. Hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider.
DIVERSE: NEK 400-2010.
El punkt under vindu for mulighet til å koble opp en el-varmeovn.

Soverom 2 og 3

GULV: 14 mm parkett, trestav, hvit eik family. Hvit fotlist.
VEGG: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y.
TAK: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
INNREDNING: Ingen innredning. Hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider.
DIVERSE: NEK 400-2010.
El punkt under vindu for mulighet til å koble opp en el-varmeovn.

Stue

GULV: 14 mm parkett, trestav, hvit eik family.
Hvit fotlist.
VEGG: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y.
TAK: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
INNREDNING: Ingen innredning. Hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider.
DIVERSE: NEK 400-2010.
Vegghengt radiator under det store stuevinduet.

Bad/ Baderomkabin

GULV: Gulvflis 10x10cm.
Mørk grå, matt eller tilsvarende. Vannbåren Gulvvarme.
VEGG: Veggflis 20×40 cm, hvit matt. Legges med lys grå finkornet fugemasse.
TAK: Hvitmalte plater, RAL farge hvit.
INNREDNING: Servantinnredning fra baderomsleverandør Heldekkende hvit servantplate med underskap. Bredde i henhold til tegning for den enkelte leilighet. Utenpåliggende speil i hele innredningens bredde. Veggmontert lampe over speil type Twin Due fra Stokkan Lys eller tilsvarende. Rette dusjvegger, herdet klart glass som kan slås inn mot vegg, med alu. fargede profiler. Leveranse i henhold til tegning for den enkelte leilighet. Hvitt vegghengt toalett m/sete i hardplast/presalitt. Hvitmalt glatt innerdør, type Easy fra Swedoor el. tilsvarende med matt krom vrider. .
DIVERSE: Det levers innfelte spotlights i aluminium farge, 4 stk, i tak, dimmer. Dobbelt stikk montert ved siden av speil dersom det ikke er stikk på lysarmaturen. Opplegg for vaskesøyle der hvor dette er tegnet inn på plantegning. Oras termostatstyrt kran for dusj, eller tilsvarende. Dusjarmatur i alu. farge montert på glidestang på vegg. Oras servantbatteri, eller tilsvarende, i krom med oppløftsventil. Nedsenkede fliser i dusjhjørne. NEK 400-2010. Varme i gulv med vannbåren varme.

Balkong

GULV: Støvbundet sklisikker betong
VEGG: Skillevegg mot naboleilighet på bakkeplan. Rekkverk i kombinasjon herdet glass og spiler til underkant balkongdekke. Skillevegg på balkong i henhold til fasadetegning.
TAK: Betong, malt i lys farge, ut til dryppnese.
DIVERSE: Rekkverk på balkong skal leveres i kombinasjon med herdet frostet glass og stående spiler. Utelampe type Pirat Visor 18W TC i alu. farge, eller tilsvarende, og dobbelt stikk.

Terrasse på terreng

GULV: Treplatting
VEGG: Levegg mot nabo i tre der det fremkommer av utomhusplanen.
DIVERSE: Utelampe type Pirat Visor 18W TC i alu. farge, eller tilsvarende, og dobbelt stikk.