Romskjema – bygg j & k

Fellesareal

Oppvarming av fellesarealer utføres med nødvendig vannbåren varme.

Hovedinngangsparti

Gulv: Fliser m/ skiferlook 300 x 300 eller 300 x 600.
Vegg: Malt.
Tak: Malt, evt T-profil himling.
Innredning: Innfelte postkasser. Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende i tak. Utelampe type Pirat Visor 18W TC i aluminiumsfarge, eller ­tilsvarende..
Diverse: Ringetablå/dørcalling med fargeskjerm og lydoverføring (videokamera) ved hovedinngangsdør. Skjerm med videooverføring i leilighet.

Trapper

Gulv: Vinylbelegg.
Vegg: Malt.
Tak: Malt.
Innredning: Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende, i tak.
Diverse: Malt underside, vanger og opptrinn på trappeløpene og repos. Lys styres av bevegelses­følere.

Innvendig korridor/fellesareal i hver etasje

Gulv: Vinylbelegg.
Vegg: Malt.
Tak: Malt, evt T-profil himling.
Innredning: Lamper type Glorie 5050, eller tilsvarende, i tak. 1 dobbelt stikk pr etg plassert ved heis.

Tekniske rom

Gulv: Betong med epoxymaling, inkl. 20 cm oppkant på vegg.
Vegg: Malt.
Tak: Malt.
Innredning: Belysning og stikk etter behov.

Bøttekott

Gulv: Banebelegg, eventuelt epoxy maling.
Vegg: Malt.
Tak: Malt.
Innredning: Bøttevask. Belysning og stikk.

Fellesboder og andre fellesrom

Gulv: Betong med epoxy maling.
Vegg: Støvbundet hvit betong, evt leca eller gipsplater. Nettingvegg type Troax, eller tilsvarende.
Tak: Støvbundet hvit betong, evt. himling etter behov.
Innredning: Enkel belysning pluss stikk. Ventilasjon i henhold til minimumskrav.

Garasje

Gulv: Betong eller asfalt.
Vegg: Støvbundet hvit betong, evt leca eller gipsplater.
Tak: Garasjehimling, evt støvbundet hvit betong.
Innredning: Belysning i henhold til krav for garasje. 1 stikk pr oppgang.
Diverse: Nøkkelbryter utvendig og snortrekk innvendig. En fjernkontroll pr p-plass. Lys i garasje­anlegget på bevegelsese­nsor. Se prosjektbeskrivelse
ang. toleranser.

Sportsbod 5 m²

Gulv: Betong eller asfalt.
Vegg: Støvbundet hvit betong, evt leca eller gipsplater. Nettingvegg type Troax, eller tilsvarende.
Tak: Garasjehimling, evt støvbundet hvit betong.
Innredning: Enkel belysning pr bod, tilkoblet felleskurs.
Diverse: Bodvegger skal gå til taket.

 


 

Leilighetene

Entré/gang

Gulv: 14 mm parkett, trestav, hvitlasert, mattlakket eik. Fotlist tilsvarende gulv.

Vegg: Vegger, sparklet og malt, farge S–0502-Y.
Tak: Hvitmalt, glans 03. Nedforet ­himling, min. høyde 220 cm.
Innredning: Ytterdør med FG godkjent sikkerhetslås. ­Kikkehull. Hvit glatt innerdør med matt krom vrider.
Diverse: Automatisk døråpner/calling med videoskjerm (farge). Vegghengt radiator.

Kjøkken

Gulv: 14 mm parkett, trestav, hvitlasert, mattlakket eik. Fotlist tilsvarende gulv.
Vegg: Vegger, sparklet og malt, farge S-0502-Y. Laminat bakplate mellom benk og overskap. I 2-3-roms farge Surface 597, mørk grå. I 4-roms Lys Wenge.
Tak: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
Innredning: Kjøkkentype HTH Mono Hvit. Høye overskap, type F, 86,4 cm. Leveranse ihht kjøkkentegning for den enkelte leilighet. 40mm laminat benkeplate 2- og 3roms: farge Surface 597, mørk grå 4roms: farge Lys wengé 578, trefarget 12 mm laminat bakplate over benk tilsvarende benkeplate. Rett forkant i laminat. Håndtak Stål Nude 256mm underskap/skuffer. Overskap med innebygd ledlys gripelist. 1 1/2 stålkum. Avtrekk over komfyr, stålfarget volumhette (ventilator) i overskap. Kjøkkenkran, type Oras eller tilsvarende, med avstenging for oppvaskmaskin.
Diverse: Det settes opp doble stikk over benk ihht NEK400-2010 hvorav det ene er beregnet på mikrobølgeovn. Det er forberedt for induksjonstopp i benkeplate ved at høyde på benkeplate er 40 mm. Kunde må selv skjære hull for induksjonstopp dersom kunde handler inn dette på egen hånd. Hvitevarer kan bestilles som tilvalg i tilvalgsprosessen.

Innvendig bod

Gulv: 14 mm parkett, trestav, hvitlasert, mattlakket eik. Fotlist tilsvarende gulv.
Vegg: Vegger, sparklet og malt, farge S–0502-Y.
Tak: Hvitmalt m/ synlig v-fuge, eventuelt nedforet himling av gips, glans 03. Min. høyde 220 cm.
Innredning: Ingen innredning. Hvit glatt innerdør med matt krom vrider. Teknisk skap for elektro og svakstrøm.
Diverse: 2 doble stikk. NEK 400–2010.

Hovedsoverom

Gulv: 14 mm parkett, trestav, hvitlasert, mattlakket eik. Fotlist tilsvarende gulv.
Vegg: Vegger, sparklet og malt, farge S–0502-Y.
Tak: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
Innredning: Ingen innredning. Hvit glatt innerdør med matt krom vrider.
Diverse: NEK 400–2010.

Soverom 2 og 3

Gulv: 14 mm parkett, trestav, hvitlasert, mattlakket eik. Fotlist tilsvarende gulv.
Vegg: Vegger, sparklet og malt, farge S–0502-Y.
Tak: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
Innredning: Ingen innredning. Hvit glatt innerdør med matt krom vrider.
Diverse: NEK 400–2010.

Stue

Gulv: 14 mm parkett, trestav, hvitlasert, mattlakket eik. Fotlist tilsvarende gulv.
Vegg: Vegger, sparklet og malt, farge S–0502-Y.
Tak: Hvitmalt m/synlig v-fuge, glans 03.
Innredning: Ingen innredning. Hvit glatt innerdør med matt krom vrider.
Diverse: NEK 400–2010. Vegghengt radiator under det store stuevinduet.

Bad

Gulv: Gulvflis 10x10cm Mørk grå, matt eller tilsvarende. Vannbåren gulvvarme.
Vegg: Veggflis 20×40 cm, hvit, matt. Legges med lys grå finkornet fugemasse.
Tak: Hvitmalte plater.
Innredning: Servantinnredning fra baderomsleverandør. Heldekkende hvit servantplate med underskap. Bredde i henhold til tegning for den enkelte leilighet. Utenpåliggende speil i hele innredningens bredde. Veggmontert lampe over speil type Twin Due eller tilsvarende. Rette dusjvegger, herdet klart glass som kan slås inn mot vegg, med alu. fargede profiler. Leveranse i henhold til tegning for den enkelte leilighet. Hvitt vegghengt toalett med sete i presalitt uten soft close.
Diverse: Det levers innfelte spotlights i aluminium farge, 4 stk, i tak, dimmer. Dobbelt stikk montert ved siden av speil dersom det ikke er stikk på lysarmaturen. Opplegg for vaskesøyle der hvor dette er tegnet inn på plantegning. Oras termostat­styrt kran for dusj, eller tilsvarende. Dusjarmatur i alu. farge montert på glidestang på vegg. Oras servantbatteri, eller tilsvarende, i krom med oppløftsventil. Nedsenkede fliser i dusj­hjørne. NEK 400-2010. Varme i gulv med vannbåren varme.

Bad nr 2

Gulv: Gulvflis 10x10cm. Mørk grå, matt eller tilsvarende. Gulvvarme.
Vegg: Veggflis 20×40 cm, hvit,matt. Legges med lys grå finkornet fugemasse.
Tak: Hvitmalt
Innredning: Hvit frittstående servant uten underskap. Hvitt vegghengt toalett med pressalit sete uten soft close.
Diverse: Det levers innfelte spotlights i alu. farge, 2 stk, i tak, dimmer. Oras servantbatteri, eller tilsvarende. NEK 400–2010.

Balkong

Gulv: Støvbundet sklisikker betong.
Vegg: Rekk­verk i ulike kombinasjoner: herdet, frostet glass og spiler. Espalier/skillevegg. Alt ihht fasadetegning.
Tak: Betong, malt i lys farge, ut til dryppnese.
Diverse: Utelampe type Pirat Visor 18W TC i alu. farge, eller tilsvarende, og dobbelt stikk.

Markterrasse

Gulv: Treplatting.
Vegg: Rekk­verk i ulike kombinasjoner: herdet, frostet glass og spiler. Espalier/skillevegg. Alt ihht fasadetegning.
Diverse: Utelampe type Pirat Visor 18W TC i alu. farge, eller tilsvarende, og dobbelt stikk.